Pytania i odpowiedzi o The Astra Samui

To nowe niskie kondominium w stylu resortu w Bophut na Koh Samui w Tajlandii. Ma 237 mieszkań w 3 budynkach (4 kondygnacje + kondygnacja podziemna), ustawionych wokół basenu-laguny i tropikalnych ogrodów.

• Architektura, części wspólne i wnętrza

Deweloperem jest tajska spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (SET), z Chiang Mai, nagradzana w Dot Property Awards. Varsovia Estate sprzedaje mieszkania jako agent sprzedaży projektu.

Planowany odbiór: grudzień 2028 (IV kwartał 2028) według dokumentów sprzedażowych. To termin docelowy, a nie gwarancja. Dokumenty odnoszą go do pierwszej fazy projektu, więc zapytaj nas, do której fazy należy wybrany lokal. Stan surowy z dachem jest planowany na luty 2028.

Cztery: kawalerka (26 m²), mieszkanie z jedną sypialnią (2 pokoje, 34–35 m²), 1 sypialnia plus (40–48 m²) i mieszkanie z dwiema sypialniami (3 pokoje, 62–73 m²). W wersji „plus” poza sypialnią jest dodatkowy pokój: na gabinet, kącik dla dziecka albo drugie miejsce do spania. Metraże podajemy według dewelopera; dokładny metraż każdego lokalu jest na jego karcie.

• Kawalerki
• Mieszkania z 1 sypialnią
• Mieszkania 1 sypialnia plus
• Mieszkania z 2 sypialniami

Mieszkania mają ok. 26–73 m², od kawalerki do największego układu z dwiema sypialniami. Wysokość pomieszczeń: 2,6 m. Dokumenty nie mówią jeszcze, czy metraż obejmuje balkon; zapytaj o konkretny lokal, a sprawdzimy to dla Ciebie.

Tropikalny basen-laguna o długości 70 m, 3 lobby i lounge, siłownia (widok na ogród, pełne wyposażenie cardio) i sauna, a dookoła ogrody tropikalne wokół basenu-laguny. Pełna lista: lobby, basen-laguna, centrum fitness i sauna.

Ograniczona liczba lokali na parterze z wyjściem do basenu prosto z prywatnego balkonu. W wyborze mieszkań włączysz filtr i zobaczysz, gdzie leżą na planie osiedla.

• Pokaż mieszkania z wyjściem do basenu

Dokumenty nie obiecują widoku na morze. Mieszkania wychodzą na basen-lagunę albo tropikalne ogrody. Na karcie lokalu widać budynek, piętro i stronę, na którą wychodzi mieszkanie.

Po europejsku: parter, 1. piętro, 2. piętro i 3. piętro. Na tajskich planach dewelopera parter liczy się jako pierwsze piętro, więc lokal opisany tam jako drugie piętro jest u nas na 1. piętrze. Budynki mają 4 kondygnacje + kondygnacja podziemna.

Tak. Parking jest bezpłatny. Liczby miejsc jeszcze nie publikujemy.

Zabezpieczenia budynku: dostęp na karty i monitoring CCTV.

Teren i okolicę pokażemy Ci na Koh Samui, a projekt możesz też obejrzeć na prezentacji online. Daty otwarcia mieszkania pokazowego jeszcze nie potwierdzono; zapytaj, a damy znać.

• Umów rozmowę lub wizytę

W Bophut na Koh Samui, w prowincji Surat Thani, w Tajlandii. Odległości do plaży, sklepów, szpitali i szkół zebraliśmy na stronie lokalizacji.

• Lokalizacja w Bophut

Do plaży Bophut jest ok. 300 m (wg dewelopera). Do Fisherman’s Village 850 m, do plaży Chaweng 6,3 km.

7,3 km do lotniska Samui (wg dewelopera). Wyspa ma własne lotnisko międzynarodowe (Samui International Airport).

Tak. Według dewelopera: Wattanapat Hospital 1,8 km, Thai Inter Hospital 3,6 km, Bangkok Hospital Samui 6,1 km; Big C 2,4 km, Lotus’s 3,7 km, Central Samui 6 km.

Tak. Do International School Samui jest 3,3 km, do Lamai International School 12,9 km (wg dewelopera).

Ceny zaczynają się od 3 700 000 THB (ok. 430 000 zł, kurs średni NBP z 23 października 2026). To cena startowa freehold w puli zagranicznej, już po promocji startowej. Cena konkretnego lokalu zależy od typu, metrażu, piętra i budynku. Pełny cennik wyślemy Ci po krótkim formularzu.

• Wyślij mi cennik
• Cennik mieszkań

Bo cena w batach trafia do umowy. Kwoty w złotych na tej stronie to przeliczenie po średnim kursie NBP z 23 października 2026 i zmieniają się razem z kursem.

To zależy od lokalu. Każdy lokal ma w cenniku dewelopera własną cenę i metraż, więc zapytaj o mieszkania, które Ci się podobają, a policzymy z Tobą cenę za m².

Polecamy. Niezależny prawnik w Tajlandii sprawdzi umowę sprzedaży i przeprowadzi przeniesienie własności. Varsovia Estate nie udziela porad prawnych ani podatkowych.

Tak. W każdym lokalu jest: zabudowa kuchenna: szafki, blat z kamienia, płyta indukcyjna, zlew; sofa i szafka RTV w salonie; rama łóżka z szufladami i materac; szafa wnękowa; zestaw balkonowy: 2 fotele wypoczynkowe i stolik; klimatyzacja; podgrzewacz wody i w pełni wyposażona łazienka (szafka, lustro, prysznic). Na podstawie mieszkania pokazowego; ostateczną listę potwierdza umowa sprzedaży.

• Co jest w mieszkaniu

To dwa dodatkowe pakiety, które przygotowują mieszkanie dla gości. Rental Ready: wszystko, czego gość potrzebuje od pierwszego dnia: pościel i ręczniki, wyposażenie kuchni, drobne AGD, zasłony i podstawowe dekoracje; trwałe i łatwe w utrzymaniu. Signature Resort: pakiet A plus pełna stylizacja w duchu resortu: dywany, grafiki, oświetlenie, meble dekoracyjne, pościel premium, aranżacja balkonu, smart TV i sejf. Cena: wycena partnera meblowego na zapytanie; montaż przed odbiorem.

Smart TV i sejf są tylko w pakiecie Signature Resort. O pozostały sprzęt zapytaj nas: aktualną listę dla Twojego lokalu potwierdza umowa sprzedaży.

Tak. Livo / Thailand Kitchens robi kuchnie, szafy i zabudowy na wymiar oraz aranżacja wnętrza, pod wynajem albo pod siebie; ma biuro i montaż na Koh Samui. Szczegóły na thailandkitchens.com.

thailandkitchens.com (otwiera się w nowej karcie)

Partner meblowy Varsovia Estate

Nie podajemy prognoz przychodu z najmu. Zależy on od sezonu, mieszkania, stawki, jaką ustalisz, i zarządcy, którego wybierzesz. Jeśli wynajem ma znaczenie przy decyzji, porozmawiaj przed zakupem z licencjonowanym zarządcą najmu na Koh Samui.

Mieszkanie wybierzesz i zarezerwujesz po prezentacji online, a do odbioru jesteśmy z Tobą w kontakcie. Czy na przeniesienie własności trzeba przylecieć na Koh Samui, czy może Cię ktoś zastąpić, określa umowa sprzedaży; zapytaj o to prawnika.

• Prezentacja online

To zależy od Twojej sytuacji podatkowej, więc przed zakupem porozmawiaj z doradcą podatkowym w Polsce. My opisujemy tylko stronę tajską.

Tak. Pracujemy w językach: polski i angielski. Przy rezerwacji terminu godziny widzisz w swoim czasie lokalnym, więc nie musisz przeliczać różnicy czasu.

Varsovia Estate, agent sprzedaży The Astra Samui. Odpowiadamy na pytania, wysyłamy cennik i oferty, prowadzimy prezentacje i pomagamy przy rezerwacji. Twój polski adres w Azji.

• Poznaj Varsovię Estate

Koh Samui (Maenam), Phuket i Phnom Penh. Mamy biuro na Koh Samui, więc teren i Bophut pokażemy Ci na miejscu.

• Kontakt

Wybierz rozmowę online albo spotkanie na Koh Samui i zaznacz termin w kalendarzu. Godziny widzisz w swoim czasie lokalnym.

• Umów rozmowę

Lilka, asystentka AI Varsovii. Odpowiada na podstawie faktów o projekcie, pokazuje rzuty i wizualizacje, a gdy chcesz porozmawiać z człowiekiem, łączy Cię z opiekunem.