Nota prawna
Szkic w trakcie recenzji prawnej. Nie został jeszcze zatwierdzony do publikacji.
Tu sprawdzisz, kto prowadzi serwis theastrasamui.com, czym są (a czym nie są) informacje na stronie i do kogo należą treści. Jeśli coś jest niejasne, napisz do nas. Odpowiemy po ludzku, bez prawniczego żargonu.
W skrócie
- Serwis prowadzi Red Jasper Studio LLC pod marką Varsovia Estate, agent sprzedaży The Astra Samui, a nie deweloper. To nie jest strona dewelopera.
- Nic w serwisie nie jest wiążącą ofertą, a ceny są orientacyjne. Warunki zakupu określają dopiero podpisane umowy: rezerwacyjna i sprzedaży.
- Wizualizacje są poglądowe. Dane o projekcie pochodzą od dewelopera i mogą się zmienić.
- Wiążące są ceny w batach tajskich (THB). Kwoty w złotych to orientacyjne przeliczenia z datą kursu.
- Treści serwisu nie są poradą prawną, podatkową ani inwestycyjną.
Kto prowadzi serwis
Serwis theastrasamui.com prowadzi Red Jasper Studio LLC, działająca pod marką Varsovia Estate, 651 North Broad Street, Middletown, Delaware, USA. Kontakt: info@varsoviaestate.com.
Varsovia Estate działa jako agent sprzedaży The Astra Samui. Przedstawiamy projekt, odpowiadamy na pytania, przygotowujemy oferty i prowadzimy kupujących przez rezerwację i zakup. Nie jesteśmy deweloperem: nie budujemy tej inwestycji i nie jesteśmy jej właścicielem.
Deweloper to tajska spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (SET), z Chiang Mai. Mamy jego pisemną zgodę na używanie w serwisie nazwy projektu, wizualizacji, filmu i logotypu.
Informacja, nie oferta
Opisy, plany, ceny i dostępność lokali w serwisie mają charakter informacyjny, a ceny są orientacyjne. Nie są ofertą, którą można przyjąć, i same nie tworzą żadnej umowy.
O zakupie decydują wyłącznie dokumenty, które podpisujesz: umowa rezerwacyjna i umowa sprzedaży (SPA) z deweloperem. Gdy serwis różni się od tych dokumentów, obowiązują dokumenty.
Dane o projekcie
Fakty o The Astra Samui publikujemy na podstawie dokumentów dewelopera. Każdy sprawdzamy w dokumencie, zanim trafi na stronę, i podajemy datę, której dotyczy. Odległości, metraże i terminy podajemy według dewelopera.
Inwestycja dopiero powstanie, więc w trakcie projektowania i budowy mogą się zmienić układy, metraże, wykończenie, wyposażenie, części wspólne i terminy. Metraże są przybliżone, dopóki nie potwierdzą ich cennik i Twoja umowa. Piętra liczymy po europejsku, od parteru; na rzutach dewelopera parter jest oznaczony jako pierwsza kondygnacja.
Statusy w sklepie mieszkań aktualizujemy regularnie, ale mogą nie nadążać za sprzedażą. Lokal jest zarezerwowany dla Ciebie dopiero wtedy, gdy deweloper potwierdzi rezerwację.
Wizualizacje i grafiki
Każdy obraz budynków, ogrodów i wnętrz to wizualizacja poglądowa przygotowana dla dewelopera, z podpisem „Wizualizacja poglądowa”. Część z nich, na przykład wersje nocne, powstała przez edycję oryginałów dewelopera narzędziami AI, bez zmiany architektury. Meble, dekoracje, zieleń, światło i widoki na tych obrazach pokazują ideę projektu. Nie opisują dokładnie tego, co otrzymasz.
Zdjęcia Koh Samui mają podpis wskazujący, że to zdjęcia wyspy, nigdy projektu. Część grafik dekoracyjnych w serwisie, na przykład tła i tekstury, oraz wizerunek naszej asystentki AI powstały z pomocą narzędzi AI. Nie przedstawiają budynków ani wnętrz The Astra Samui.
Ceny i przeliczenia walut
Ceny ustala się w batach tajskich (THB) i to kwota w THB jest wiążąca. Ceny w serwisie są orientacyjne i nie są wiążącą ofertą. Mogą się zmienić, dopóki rezerwacja nie zostanie potwierdzona. Obowiązuje Cię cena wpisana do umowy rezerwacyjnej i umowy sprzedaży.
Kwoty w złotych są orientacyjne i oznaczone „ok.”. Przeliczamy je po kursach średnich Narodowego Banku Polskiego (tabela A, kursy krzyżowe), a datę kursu podajemy przy kwocie. Twój bank zastosuje własny kurs i może doliczyć opłaty, więc kwota faktycznie zapłacona w złotych będzie inna.
To nie jest porada prawna, podatkowa ani inwestycyjna
Na stronach i w poradniku wyjaśniamy ogólnie, jak wygląda zakup mieszkania w kondominium w Tajlandii. To nie jest porada prawna, podatkowa ani inwestycyjna. Przepisy o własności, podatkach, najmie i wizach się zmieniają, a Twoja sytuacja zależy też od tego, gdzie mieszkasz i płacisz podatki.
Przed podpisaniem umowy skonsultuj się z niezależnym prawnikiem w Tajlandii i z doradcą podatkowym w Polsce. Nic w serwisie nie jest rekomendacją inwestycyjną. Wynajem mieszkania opisujemy jako możliwość. Nie obiecujemy dochodu z najmu, zysku ani przyszłej ceny.
Linki i powiązania
Niektóre strony prowadzą do innych serwisów. Nie odpowiadamy za ich treść ani za to, jak przetwarzają dane.
Dwa z tych linków prowadzą do firm powiązanych z nami i piszemy o tym przy samym linku:
- {fact:operator.brand}, varsoviaestate.com: nasze pozostałe projekty w Tajlandii i Kambodży.
- Livo / Thailand Kitchens, thailandkitchens.com: meble i zabudowy kuchenne na wymiar. Powiązanie z nami: partner meblowy Varsovia Estate.
Prawa do treści
Nazwa The Astra Samui, logotyp, wizualizacje i film o projekcie należą do dewelopera; używamy ich za jego pisemną zgodą. Teksty, projekt graficzny serwisu, artykuły poradnika, nasze własne grafiki i katalog PDF należą do Varsovia Estate. Przy zdjęciach z innych źródeł podajemy autora w podpisie.
Linkiem do każdej strony możesz się dzielić bez pytania. Kopiowanie tekstów, obrazów albo katalogu w celach komercyjnych wymaga naszej pisemnej zgody, a przy materiałach dewelopera także jego zgody.
Nasza asystentka AI
Lilka, która odpowiada na czacie, to asystentka AI, a nie człowiek, i mówi o tym na początku rozmowy. Jej wizerunek wygenerowano z pomocą AI. Odpowiada na podstawie tych samych sprawdzonych danych co serwis, ale może się pomylić. Ceny, dostępność i sprawy prawne potwierdza opiekun albo dokumenty, które podpisujesz. W każdej chwili możesz poprosić na czacie o rozmowę z człowiekiem.
Dane osobowe i pliki cookies
Co dzieje się z danymi wysłanymi przez formularze, czat albo WhatsApp, opisuje nasza polityka prywatności. Pliki cookies i podobne mechanizmy wymienia polityka cookies.
Widzisz błąd?
Jeśli jakaś liczba, cena albo tłumaczenie wygląda na błędne, daj nam znać. Sprawdzimy to w dokumentach dewelopera i poprawimy. Napisz na info@varsoviaestate.com albo skorzystaj z formularza kontaktowego.
Powiązane strony
Aktualizujemy tę notę za każdym razem, gdy zmienia się sposób prowadzenia serwisu.
